Ensemble plus intelligente investir dans l'immobilier.
En investissant ensemble, nous répartissons le risque et vous pouvez investir avec n'importe quel budget. De plus, il n'y a aucun souci à se faire et vous recevez également votre part des revenus locatifs chaque mois*. Plus intelligente, non ?
- Investir avec tout budget (à partir de 50 €)
- Obtenez tous les mois votre part des revenus locatifs
- Un suivi transparent via notre plateforme ou l'application !
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* Les revenus locatifs et les augmentations de valeur dépendent de la performance de la propriété sous-jacente. Avant de prendre une décision d'investissement, nous vous recommandons de lire attentivement la note d'information de chaque projet.
Vous nous avez vu dans dans la presse ?
"La blockchain vous permet de devenir propriétaire à partir de 50 €." - The Times 16/09/21
"Gagnant du prix FinTech Public 2021" - FinTech Belgique 30/11/21
Choisissez une propriété et investissez.
Vous souhaitez également investir dans l'immobilier, mais les prix d'achat sont devenus trop élevés ? Grâce à Immotokens, vous pouvez désormais investir indirectement dans l'immobilier avec n'importe quel budget ! De cette façon, vous pouvez facilement vous constituer un revenu mensuel supplémentaire.
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Chaque immotoken est lié à un bien immobilier.
Suivez facilement vos investissements en ligne.
Le lien d'indexation automatique assure une augmentation des revenus locatifs.
SIMPLE ET TRANSPARENT
Que pouvez-vous attendre en tant qu'investisseur ?
Vous achetez un immotoken
Un immotoken est une représentation numérique de votre part d'un bien d'investissement.
Vous recevez un revenu locatif mensuel
Vous recevez votre part du revenu locatif de cette propriété particulière le mois suivant.
Lors de la vente, vous récupérez votre part + la valeur ajoutée.
Après 15 ans, le bien est vendu et vous recevez votre part de la valeur de vente (y compris les plus-values) de ce bien particulier.
Commencez à bâtir votre patrimoine dès aujourd'hui.
L'investissement peut se faire en quelques minutes
S'inscrire et investir
Vous pouvez le faire en ligne enregistrez ou téléchargez l'application depuis le site magasin d'applications ou playstore
Choisissez une propriété et recevez votre revenu locatif le mois suivant.
Vous avez atteint votre objectif ou vous avez une urgence ? Revendez certains de vos jetons.
Vous pouvez revendre les immotokens librement.
Ce que disent nos clients satisfaits
La meilleure application pour investir dans l'immobilier ! Montant minimum de 50 €.
Wagebaert D.
Rapide et facile. Les revenus locatifs sont versés mensuellement.
Wuyts K.
Super aperçu de tous les investissements. Très transparent.
De l'overboard L.
Le premier projet blockchain appliqué en Belgique ! Fonctionne comme un charme.
Tuythoofd L.
Très facile à utiliser. Sur la 123, vous avez investi dans l'immobilier !
Callens A.
Automatisé avec des contrats intelligents.
Sécurisé par la blockchain.
Résistant aux fraudes et aux vols.
Les immotokens sont sécurisés grâce à la technologie blockchain. Cela rend impossible toute fraude ou tout vol.
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Grâce à notre technologie de contrats intelligents, vous pouvez facilement acheter des biens immobiliers en ligne.
Questions fréquemment posées
Quelle est la différence avec un investissement immobilier classique ?
Il existe 3 raisons pour lesquelles vous devriez choisir l'immobilier plutôt qu'un investissement immobilier traditionnel
1. Vous n'avez pas (encore) de budget pour l'immobilier.
Avec les immotokens, vous pouvez investir n'importe quelle somme d'argent dans l'immobilier avec exactement les mêmes avantages. De cette façon, votre épargne vous rapporte immédiatement et vous n'avez pas besoin de rembourser un prêt pour investir.
2. Vous ne voulez pas mettre tous vos œufs dans le même panier.
Vous pouvez investir avec le même budget dans 5 biens différents au lieu de tout investir dans un seul bien. Cela vous donne encore plus de sécurité et de stabilité.
3. Vous n'êtes pas d'humeur à vous occuper de l'administration.
L'achat et la gestion de biens immobiliers sont beaucoup plus faciles que si vous les gériez vous-même.
Que faire si je veux vendre mon bien immobilier ?
C'est parfaitement possible ! Vous pouvez vendre vos biens immobiliers à qui vous voulez. Il peut s'agir d'amis, de membres de la famille ou d'autres investisseurs dans la propriété. Vous pouvez également utiliser notre forum de revente, où vous aurez accès à notre base de données d'investissements. Actuellement, la vente n'est possible que pour les Belges. Ce système sera étendu à l'avenir.
Dois-je déclarer les immotokens aux autorités fiscales ?
Vous ne devez pas déclarer vos revenus aux autorités fiscales. Immotokens collecte pour vous l'impôt à la source et le verse à l'État. Ce paiement est libératoire, ce qui signifie que vous n'avez rien d'autre à faire. Bien sûr, vous pouvez toujours le signaler à titre d'information, mais ce n'est pas obligatoire.
Quels sont les risques's ?
Pour un aperçu complet des risques, veuillez vous reporter à la note d'information et aux conditions d'émission. Le risque le plus important est lié aux biens. S'il n'y a pas de revenu locatif, en tant qu'investisseur, vous ne recevrez pas de rendement. Si les revenus locatifs sont moins élevés que prévu, en tant qu'investisseur, vous recevrez un rendement inférieur. Si le bien est finalement vendu, il est possible que ce soit pour un montant inférieur à la valeur d'achat initiale.
Qui s'occupe des ventes et de la gestion ?
Nous travaillons avec des professionnels expérimentés et indépendants pour gérer votre investissement. Cela permet également de s'assurer que tout est équitable.
- Un indépendant géomètre inspecte tous les biens immobiliers avant la vente. Ainsi, en tant qu'investisseur, vous savez exactement ce que vous achetez.
- Un indépendant intendant s'occupe de la gestion quotidienne et de la location des propriétés. Chaque trimestre, vous recevrez un aperçu transparent par propriété.
- Un indépendant agent immobilier s'occupe de la vente finale de la propriété. De cette façon, vous pouvez être sûr d'un prix de vente correct.
Vous voulez plus d'informations ?
Parlez-en à l'un de nos conseillers en investissement. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou une simulation de retour. Demandez une réunion d'introduction ci-dessous.