Investir dans l'immobilier commercial
Pourquoi investir dans l'immobilier commercial ?
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Lire la suite Rapport CBRE sur l'état de l'immobilier commercial en 2023.
Quels sont les avantages de l'immobilier commercial par rapport aux autres biens d'investissement ?
1. Rendements plus élevés : immobilier commercial, par rapport à autres immeubles de placement souvent des rendements plus élevés, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable.
2. Coûts moindres : étant donné qu'il y a moins de règles et de réglementations pour les biens d'investissement commerciaux, les coûts de transaction seront beaucoup plus faibles que pour les biens résidentiels ou de loisirs.
3. Une plus grande flexibilité : avec moins de lois et de réglementations en place, le propriétaire d'un bien immobilier commercial peut généralement plus facilement apporter des changements pour répondre à ses besoins en utilisant un engagement de location à court terme (comme trois à six mois), ce qui lui donne plus de flexibilité pour configurer ses actifs afin d'obtenir une marge bénéficiaire maximale.
4. Avantage en termes d'évaluation : étant donné qu'ils sont évalués en tant qu'entreprise plutôt qu'en tant que bien immobilier, certains avantages en termes d'amortissement peuvent donner lieu à des opportunités fiscales.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier commercial ? Lisez aussi ici comment peut financer l'immobilier commercial.
